2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
58.0万円/㎡
前年比+37.6%
広島市佐伯区
31.3万円/㎡
前年比--
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パークヒルズ五日市グランドステージ
広島県広島市佐伯区五日市中央六丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩29分
2005年築 / 12階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,306万円
32.5万円/㎡
2,578
3,064
3,549
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,549万円
30.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
パークヒルズ五日市グランドステージ
3,080万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 101.66㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,080万円 | 30.3万円 | 6階 | 101.66㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/05/05 | 3,180万円 | 31.3万円 | 6階 | 101.66㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 101.66㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | パークヒルズ五日市グランドステージ 広島市佐伯区五日市中央六丁目 | 五日市駅29分 | 3,080万円 | 30.3万円 | 101.66㎡ | 2S | 6階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2025/12/15 | グランスイート五日市駅前センターガーデン 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 4,680万円 | 37.5万円 | 124.7㎡ | 4LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミールリバーガーデン五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅7分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 94.09㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/25 | フローレンス海老山公園グランドアーク 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅12分 | 3,830万円 | 36.5万円 | 104.86㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2023/06/03 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B 広島市佐伯区海老山南一丁目 | 広電五日市駅12分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.6%上昇、広島市佐伯区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は広島市佐伯区の平均と比較して3.2%割安です。